נוף מפרץ חיפה מהכרמל

משרד תיווך בוטיק

שירותי תיווך
באזור חיפה

אנחנו לא מנהלים מאות נכסים. אנחנו לוקחים מספר מצומצם של דירות באזור חיפה, מתמחרים אותן לפי עסקאות שנסגרו באמת באזור, ומשקיעים משאבים אמיתיים בפרסום ובחשיפה של כל אחת מהן. אתכם אנחנו מלווים אחד על אחד עד חתימת החוזה.

נעים להכיר, עסק בוטיק משפחתי

תיווך מורשה חיפה, טירת כרמל, נשר והקריות עברית ורוסית
עונים בעצמנו כשאתם מתקשרים, עונה לכם מי שמטפל בדירה. בלי מוקד, בלי להעביר אתכם הלאה.
בלי לחץ מכירתי אם הדירה לא מתאימה לכם, נגיד לכם את זה. אנחנו מעדיפים לקוח שחוזר על פני עסקה אחת.
מנהלים את המשא ומתן מסבירים את תהליך המכירה שלב אחר שלב, ומנהלים משא ומתן בין קונים למוכרים בצורה מקצועית.
נשארים גם אחרי גם אחרי המסירה אפשר להתקשר עם שאלה. הקשר איתנו לא נגמר בחתימה.

דירות למכירה

הדירות שאנחנו מייצגים כרגע

כל דירה כאן נראתה, נמדדה ותומחרה על ידינו.

בעלי דירות

רוצים למכור את הדירה שלכם?

נשמח לבוא לראות את הדירה, לשמוע מה חשוב לכם ולתת הערכת שווי מבוססת עסקאות שנסגרו ברחוב שלכם. בלי עלות ובלי התחייבות, גם אם אתם רק בודקים את השוק.

  • הערכת שווי לפי עסקאות אמיתיות באזור, לא לפי מחירי מודעות
  • מודעה מדויקת, עם כל הפרטים שקונים באמת שואלים עליהם
  • סינון קונים מראש, כדי שלא יסתובבו אצלכם בבית אנשים סקרנים
  • עדכון שוטף: מי ראה, מה נשאל ומה הציעו

נדבר על הדירה שלכם

שיחה קצרה תספיק כדי להבין מה שווה הדירה ומה כדאי לעשות איתה.

איור: צוות המשרד סוגר עסקה עם משפחה

עסק בוטיק משפחתי באזור חיפה

עלינו

עסק בוטיק משפחתי, ולא רשת תיווך.

עסק משפחתי קטן שמכיר כל דירה שהוא מייצג, מהחניה ועד כיווני האוויר, ומכיר גם את הקונים שמחפשים באזור כבר שנים.

אנחנו עוסקים בנדל״ן בחיפה ובקריות כבר שנים ארוכות, ובחרנו לעבוד אחרת: פחות לקוחות, יותר זמן לכל אחד. בעסק משפחתי אין מתמחים שמעבירים אתכם הלאה, אין תסריט שיחה, ואין דירה שעולה לאתר לפני שראינו אותה בעיניים.

קנייה או מכירה של דירה היא אחת ההחלטות הגדולות בחיים, ולרוב גם מלחיצה. התפקיד שלנו הוא להוריד מכם את הלחץ הזה: להסביר, להיות זמינים ולומר את האמת גם כשהיא פחות נעימה. הליווי ניתן בעברית וברוסית, בשפה שבה נוח לכם לקבל החלטות כלכליות.

בשמחה לעמוד לשירותכם, עסק בוטיק משפחתי מחיפה

עסק משפחתי עברית ורוסית ליווי משפטי בשיתוף עו״ד מקרקעין

שירותים

מה אנחנו עושים בפועל

לא משנה באיזה צד של העסקה אתם, הטיפול הוא אישי מהשיחה הראשונה ועד מסירת המפתח.

מוכרים דירה

לוקחים את הדירה לשיווק בבלעדיות, משקיעים בפרסום שלה, ומביאים אליה רק קונים רציניים.

קונים דירה

מחפשים בשבילכם, כולל דירות שעוד לא פורסמו, ובודקים כל דירה לפני שאתם מתאהבים.

רק רוצים לדעת כמה שווה

הערכת שווי כתובה, הסבר על עלויות ומיסוי, וחיבור ליועץ משכנתאות ולעו״ד מקרקעין.

איך זה עובד

ארבעה שלבים, בלי הפתעות

01

נפגשים

מגיעים לדירה, שומעים מה חשוב לכם ומה לוח הזמנים.

02

מתמחרים

מחליטים יחד על מחיר פתיחה, על בסיס עסקאות שנסגרו ברחוב שלכם.

03

משווקים

משקיעים בפרסום ובחשיפה, מסננים פניות, ומעדכנים אתכם מי ראה ומה נשאל.

04

סוגרים

מנהלים את המשא ומתן, מתאמים בין עורכי הדין והמשכנתא, ומלווים עד חתימת החוזה.

שאלות נפוצות

מה שמוכרים וקונים שואלים אותנו

כמה עולה שירות התיווך?

דמי התיווך נקבעים מראש בכתב לפני שמתחילים לעבוד, והם משולמים רק אם העסקה נסגרה בפועל. הערכת השווי והייעוץ הראשוני ניתנים בלי תשלום נפרד.

מה זה בלעדיות וכמה זמן היא נמשכת?

בלעדיות היא הסכם שבו המשרד מייצג את הדירה לתקופה קצובה, ובתמורה משקיע בה תקציב שיווק וזמן. התקופה מוסכמת מראש, תנאי הסיום נקבעים בהסכם, ואתם מקבלים עדכון שוטף לאורך כל הדרך.

כמה זמן לוקח למכור דירה?

זה משתנה לפי אזור, מצב הדירה והמחיר. מה שאפשר להבטיח זה תמחור ריאלי לפי עסקאות שנסגרו, כי מחיר גבוה מדי בפתיחה הוא הסיבה המרכזית לדירות שנתקעות. אנחנו לא נבטיח לכם תאריך שאין לנו שליטה עליו.

אתם עובדים גם עם קונים, לא רק עם מוכרים?

בהחלט. אנחנו מלווים קונים באיתור הדירה, בבדיקת הרישום והתוכניות, במשא ומתן ובחיבור לעורך דין מקרקעין וליועץ משכנתאות. חלק מהדירות שאנחנו מציעים לקונים עדיין לא פורסמו בשום מקום.

באילו אזורים אתם פועלים?

חיפה והסביבה: הכרמל, אחוזה, הכרמל הצרפתי, נווה שאנן, הדר הכרמל, בת גלים, וגם טירת כרמל, נשר והקריות. מחוץ לאזור הזה נעדיף להפנות אתכם למתווך מקומי שמכיר את הרחובות, כי זה נכון יותר עבורכם.

אפשר לקבל שירות ברוסית?

בהחלט. כל התהליך, כולל הסבר על מסמכים משפטיים, יכול להתנהל ברוסית. גרסה מלאה של האתר ברוסית זמינה גם היא.

צור קשר

נשמח לשמוע מכם

שיחה ראשונה היא ללא עלות וללא התחייבות, גם אם אתם רק בתחילת הדרך ועדיין מתלבטים. תמיד עדיף לשאול מוקדם מאשר לגלות מאוחר.

  • טלפון052-227-5710
  • אימייל
  • אזור פעילות

    חיפה, הכרמל והקריות

  • שעות מענה

    א׳ עד ה׳ 09:00 - 19:00, ו׳ 09:00 - 13:00

השאירו פרטים ונחזור אליכם

הפרטים משמשים רק כדי לחזור אליכם. הצהרת פרטיות

אפשר גם פשוט להתקשר, 052-227-5710

Red Crown Interactive נבנה על ידי Red Crown Interactive בניית אתרים ואפליקציות · redcrowninteractive.com